Se você está no processo de compra de uma casa, parabéns! Se esta é sua primeira casa ou você está simplesmente se mudando, comprar uma casa é um processo emocionante. O que é menos emocionante, no entanto, é se mudar para sua nova casa e descobrir que ela tem danos estruturais causados por cupins e outros insetos que destroem madeira, como formigas carpinteiras. Antes de se mudar para sua nova casa, é importante que um inspetor faça uma inspeção de cupins para evitar custos ou danos imprevistos.
Como os cupins podem danificar uma casa
Os cupins podem causar mais de R$ 5 bilhões em danos materiais a cada ano e são conhecidos como “destruidores silenciosos” por causa de sua capacidade de mastigar madeira, pisos e até papel de parede. Enquanto um único cupim levaria cerca de 3.100 anos para comer a madeira em uma casa de 1.000 pés quadrados, os cupins nunca existem sozinhos. De fato, as colônias de cupins podem variar de alguns milhares de indivíduos a vários milhões, dependendo de sua espécie. Várias colônias também podem viver juntas em um acre de terra, o que significa que milhões de cupins podem ter acesso à sua casa a qualquer momento.
As áreas de uma casa que são mais vulneráveis a danos por cupins são as fundações de lajes, áreas onde a madeira toca a sujeira e espaços de rastreamento inacessíveis. Proprietários de imóveis devem manter essas coisas em mente ao comprar uma casa e devem consultar seus credores e agentes imobiliários para determinar se a casa é adequada para eles.
Como fazer uma inspeção de cupins antes de comprar sua casa
Os reparos causados por cupins podem custar milhares de reais, dependendo de quanta madeira eles comeram, há quanto tempo a colônia existe na casa e onde a madeira danificada está localizada na casa. Infelizmente, no entanto, os reparos de cupins necessários geralmente custam mais do que o edifício original. É por isso que é tão importante fazer uma inspeção de cupins antes de finalizar, fechar o contrato e se mudar para casa.
Uma inspeção de cupins é diferente de uma inspeção residencial padrão, pois o inspetor de cupins avalia a condição da estrutura física de uma casa, do telhado à fundação. As inspeções de cupins, quando realizadas por um profissional, geralmente duram cerca de uma hora. Durante a inspeção, um especialista em cupins inspecionará e sondará a casa do sótão ao porão em busca de sinais de danos causados por cupins. Evidências de danos causados por cupins podem incluir madeira empenada, pisos e tetos inchados, áreas que parecem ser afetadas por pequenos danos causados pela água e labirintos visíveis dentro de paredes ou móveis. As infestações de cupins também podem produzir um odor semelhante a mofo ou mofo.
Após concluir a inspeção, o especialista emitirá um relatório de inspeção de cupins e detalhará as infestações encontradas, juntamente com uma estimativa de custo para exterminar os cupins.
Tratando uma infestação de cupins
Depois que um inspetor de cupins fornecer uma estimativa de custo para erradicar os cupins, a empresa de controle de pragas precisará entrar e concluir um tratamento de cupins. Esse processo geralmente envolve fumigação ou pulverização de inseticida para destruir a colônia de cupins. Quando o tratamento estiver concluído, o proprietário precisará avaliar os danos e provavelmente trabalhar com um empreiteiro para consertá-los. Infelizmente, esses custos também podem aumentar, pois geralmente envolvem demolições extensas e substituição de suportes estruturais.
Se você não tem uma infestação de cupins ou simplesmente gostaria de evitar o incômodo que os cupins podem criar, há algumas coisas que você pode fazer para evitá-los, que podem incluir:
- Mantendo sua casa seca e direcionando a água para longe de sua casa
- Mantendo pilhas de madeira e cobertura morta longe da fundação da sua casa
- Procurando por sinais de cupins e danos causados por cupins, como excrementos descartados e asas de enxame e deformação
padrões em pisos, paredes e tetos.
Como encontrar um profissional de cupins
Sua inspeção de cupins deve ser realizada por um inspetor de pragas profissional licenciado. Se você descobrir uma infestação ativa, é importante lembrar que o controle de cupins não é algo que qualquer proprietário ou possível comprador de casa possa lidar sozinho. É melhor entrar em contato com uma empresa de controle de pragas, conhecida como dedetizadora bh, imediatamente após descobrir danos. Entre em contato conosco hoje para saber mais!
